智慧社區探索“三方協同”治理新模式

11月9日，紫荊園物業譚主任，金瑞園物業唐主任，新景高峰會物業張主任，尚峰國際業委會楊主任一起參加會議，對于瞳景社區“云平臺”社區管理模式，引入全球領先AI視頻智能識別技術，將街域范圍內的人、物、機制等系列資源統一起來，通過執法、商家、居民共治，在黨建引領將傳統管理模式與智慧化管理模式相結合，提升小區智慧安防系統、推進物業服務、增加電動車充電樁等硬件配套，打造互聯網+的智慧小區等方式，用心提高居民生活品質，賦能美好生活真實兌現。

打造互聯網+，讓“智慧社區”更便捷

為提升物業管理的專業性，針對社區的人、車、房、設備、報警、環境、安防、消防、健康、養老、黨建、政務等模塊，瞳景社區通過物聯網、云計算、大數據、人工智能等新一代信息技術，融合社區場景下的人、事、地、物、情、組織等多種數據資源，形成場景化、流程化、立體化、可視化、透明化的可配置編輯、預警布控和調度指揮的系統，提供面向政府、物業、居民和企業的社區管理與服務類應用。

🔺智能單元門禁

🔺車輛自動識別系統

🔺防高空拋物監控

🔺人臉識別系統

🔺小區安保人員巡邏

🔺智慧消防系統

在疫情期間，小區車輛進出、居民身份核驗乃至日常測溫、流動人員管理等，瞳景社區支持顯示各類數據統計的信息，包括社區，房屋，人口，車輛的個數統計數據；人臉設備、車輛設備，手機熱點，視頻監控，門禁設備個數統計數據；采集到的人臉，車輛，電子圍欄，門禁數據個數，這些數據都在考驗著社區管理水平，也加深了人們對安防智能化、生活服務智能化的認識和渴望。

單一業態到系統推進

社區商業格局明朗

人們對美好生活的向往增進一分，便民生活圈的服務就要跟進一步。隨著城鎮化進程加快和居民消費需求結構變化，便民生活圈逐步正向提升居民生活品質轉變，由單一商業功能向文化社交功能拓展。適應這一轉變，便民生活圈除要提供滿足社區居民基本需求的業態，如便利店、菜市場、早餐店、美容美發店等，還要滿足社區居民休閑、健康、娛樂、購物等個性化、多樣化、特色化的更高層次消費業態。因此，一刻鐘便民生活圈要順應消費升級趨勢，堅持系統觀念，科學優化布局，在發展形態上，政策要求優先發展集聚式商業模式，重點建設改造商業綜合體、購物中心、便民商業中心、鄰里中心等，滿足消費者一站式購物需求。這也為專業的商業運營企業提供了機會。

瞳景智慧社區解決方案生態系統可以實現多個智能化功能，打通 居民“最后一公里”便民生活服務。為社區居民提供線上物業繳費、物業報修、購買生活服務、訴求建議渠道、社區工作動態、小區公告發布等便捷、智能與人性化的服務。

電動車充電有隱患立即斷電報警

近年來，因電動車在小區違規充電、過載充電或因為電動車故障引發的電氣火災頻頻發生，由于電瓶極易燃燒，而且會釋放有毒有害氣體，一旦發生火災很容易造成人員傷亡事故。

還有一些老小區，因為沒有集中充電的設施，居民把電動車電瓶搬回家里充電，或者是飛線充電，安全隱患更大。

如何保證電動車充電安全有序，廈門瞳景社區安防管理系統也充分考慮到了。

該公司工作人員表示，小區電動自行車充電專區的每一個充電樁，都帶有檢測芯片，能實時監測到正在充電的電動車電瓶是否存在過載、漏電等情況，如果電瓶有故障或隱患，會立即自動斷電，并通過系統向物業人員報警。系統斷電后，也就切斷了絕大部分的火災隱患，如果小區發生火情，可以在3分鐘內就能持滅火器和消防水帶趕到現場進行前期撲救，最大程度減少小區的火災隱患。

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